2025抵押担保借款合同(通用5篇)。
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同出现的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的房产证抵押借款合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
抵押担保借款合同 篇1
卖房方(甲方):______身份证号码:______
购房方(乙方):______身份证号码:______
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于______市______区的房屋(房屋所有权证编号:______,建筑面积______平方米)以人民币______元整(¥______元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的`借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定:
甲方:______乙方:______
甲方授权代表签字(盖章):______已方授权代表签字(盖章):______
电话:______电话:______
签订日期:______年___月___日
抵押担保借款合同 篇2
甲方(借款人/抵押人):___________
身份证号码:_________________
地址:_____________________
联系电话:_________________
乙方(贷款人/抵押权人):________银行
地址:_____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方购买独栋别墅,现向乙方申请购房贷款,并同意将所购别墅作为抵押物,经双方协商,达成如下协议:
一、贷款事项
1. 乙方同意向甲方提供购房贷款,金额为人民币____元。
2. 贷款期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、抵押物
甲方将位于________________的独栋别墅(产权证号:______)抵押给乙方,作为贷款的担保。
三、双方权利义务
1. 甲方须按时偿还贷款本息,并妥善保管抵押物。
2. 乙方有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物。
四、违约责任
如甲方违约,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息,并依法处置抵押物。
五、争议解决
本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向乙方所在地法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人/抵押人):___________(签字)
乙方(贷款人/抵押权人):________银行(盖章)
签订日期:____年__月__日
抵押担保借款合同 篇3
甲方(出借人、抵押权人):_________
身份证编号:_________
乙方(借款人、抵押人):_________
身份证编号:_________
甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:
第一条:借款金额为人民币(大写)__________元整;(小写)__________元。
第二条:借款期限为__________。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。
第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。
第四条:借款利率为_____%,借款利息按_____月/年支付。
第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。
第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的',应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。
第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋_________套,作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下:
坐落:_______________
产权证号:__________
产权人:____________
建筑面积:__________
结构:______________
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即宣告终止。
第十条:本合同履行中发生经济纠纷,合同各方应协商解决。协商不成,有权向人民法院提起诉讼。
第十一条:补充条款:_______________________。
第十二条:本合同一式份,双方当事人各持份。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
中证人(签章):_________
签订日期:____年__月__日
抵押担保借款合同 篇4
甲方(抵押人):______
身份证号:______
联系电话:______
住址:______
乙方(抵押权人/贷款人):______
机构代码:______
联系电话:______
地址:______
鉴于甲方为购买房屋,需要向乙方申请贷款,并同意以其所购房屋作为抵押物,双方经平等、自愿协商,达成以下协议:
一、贷款事项
贷款金额:甲方向乙方申请的贷款总额为人民币______元(大写:______)。
贷款用途:本次贷款仅用于甲方购买位于______的房屋。
贷款期限:自贷款发放之日起至______年___月___日止。
贷款利率:按照乙方公布的贷款利率执行,具体为年利率______%。
二、抵押事项
抵押物:甲方同意将其购买的位于______的房屋(产权证号:______,建筑面积:______平方米)抵押给乙方,作为本次贷款的`担保。
抵押登记:双方应在贷款发放前办理抵押登记手续,所需费用由甲方承担。
抵押期间:抵押期限自抵押登记之日起至贷款本息全部清偿之日止。
三、甲方的权利和义务
甲方应按时足额偿还贷款本息,不得拖欠。
甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或再次抵押。
甲方在贷款期限内如需提前还款,应提前通知乙方并征得乙方同意。
四、乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定收取贷款本息,并有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物。
乙方应妥善保管甲方提供的抵押物权属证明文件。
乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款利率或提前收回贷款。
五、违约责任
如甲方未按时足额偿还贷款本息,乙方有权按合同约定计收罚息,并有权依法处置抵押物。
如甲方擅自转让、出租或再次抵押抵押物,乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息,并有权依法处置抵押物。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):______
乙方(抵押权人/贷款人):______
签订日期:______
抵押担保借款合同 篇5
抵押权人(以下称甲方):_________住所:_________
法定代表人:_________联系电话:_________
抵押人(乙方):_________住所:_________
法定代表人:_________联系电话:_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属__________框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
第三条抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押权人的义务
抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的`房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的_________%,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条其他约定
本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条争议解决
因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条协议份数
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方:__________乙方:____________
代表:__________代表:__________
_____年_____月_____日